Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sartrouville
À Sartrouville, le prix médian d'un T3 est de 3 702 €/m², soit environ 229 524 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (108 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sartrouville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 75 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 5 % en dessous. À 3 702 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 503 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 108 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Sartrouville, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sartrouville
Sur les ventes d'un T3 à Sartrouville, la moitié se sont conclues entre 185 125 € et 275 750 €, pour un prix médian de 220 625 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 3 824 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 726 €/m² |
| 2025 | 108 | 3 560 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 824 € à 3 560 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sartrouville s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 22 et 62 m d'altitude et comptait 52 763 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sartrouvillois.
Sartrouville est une commune française située dans les Yvelines, en région Île-de-France. Banlieue nord-ouest de Paris, elle est le chef-lieu du canton de Sartrouville, sur la Seine. Sartrouville est, par sa population, la deuxième commune des Yvelines après Versailles, avec 51 967 habitants au recensement de 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sartrouville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sartrouville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sartrouville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sartrouville en 2026 ?
À Sartrouville, le prix médian d'un T3 est de 3 702 €/m², avec une fourchette de 3 018 € à 4 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Sartrouville ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 187 116 € (1er quartile) à 273 358 € (3e quartile), autour de 229 524 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sartrouville ?
Le prix médian d'un T3 à Sartrouville est proche de la médiane des appartements de la ville (3 711 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sartrouville ?
La base DVF de la DGFiP recense 108 ventes de ce type à Sartrouville sur les 12 derniers mois.