Prix immobilier Thorigné-Fouillard
À Thorigné-Fouillard, des maisons se vendent à 3 030 € le mètre carré en médiane, et 82 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Thorigné-Fouillard présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Thorigné-Fouillard est un marché de maisons, avec 55 ventes annuelles contre 27 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35334), sous son code postal 35235.
Thorigné-Fouillard, la commune
Thorigné-Fouillard s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 27 et 89 m d'altitude et comptait 8 667 habitants au recensement de 2023.
Thorigné-Fouillard est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Peuplée de 8 667 habitants en 2023, elle fait partie des quarante-trois communes de Rennes Métropole.
Un peu d'histoire
On évoque le village dans les écrits à partir du XIVe siècle. Toutefois il est question d'un Geffroy de Thorigné [Gaufridus de Taurinaca] dès 1086 (il fut témoin de la donation de l'église de Mouazé à l'Abbaye de Saint-Melaine). En 1174, Maurice, abbé de Rillé, souscrivit à l'accord fait entre Guillaume, abbé de Saint-Melaine, et Josselin, abbé de Savigny, pour les dîmes de la paroisse de Thorigné. En 1400, le territoire renfermait trois manoirs nobles, le manoir du Plessis, le manoir du Seigneur de Guénour, et celui des Landelles.
À voir à Thorigné-Fouillard
- l'église Saint-Melaine
- le manoir de Tizé
- le manoir de la Noë
- le manoir au Tertre
- la ferme du Plessis
D'après Wikidata et l'article « Thorigné-Fouillard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Thorigné-Fouillard
Ce que disent les ventes à Thorigné-Fouillard
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Thorigné-Fouillard vaut 3 030 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 200 €.
Avec 118 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Thorigné-Fouillard tourne autour de 358 051 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Thorigné-Fouillard
T3, T2, T4, le détail à Thorigné-Fouillard
Par typologie à Thorigné-Fouillard, T3 à 3 182 €/m², T2 à 3 435 €/m², T4 à 3 000 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 8 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
55 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Thorigné-Fouillard, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Thorigné-Fouillard part de la médiane de 3 030 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Thorigné-Fouillard, 82 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Thorigné-Fouillard.
Se loger à Thorigné-Fouillard
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoThorigné-Fouillard face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Thorigné-Fouillard au prix médian des appartements, Fougères se situe 46 % en dessous et Dinard 76 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Thorigné-Fouillard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 325 000 € | 3 693 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 €/m² | RUE SAINT ALLOUARN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 €/m² | RUE RENE DUMONT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 386 900 € | 3 071 €/m² | RUE DU GRAND PRE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 254 015 € | 3 215 €/m² | RUE RENE DUMONT |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 100 000 € | 2 174 €/m² | RUE MILLIG AR SKANV DI GLENMOR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 308 500 € | 3 317 €/m² | ALL CLAUDE MONET |
| 25 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 352 000 € | 3 451 €/m² | ALL JULES LEMIRE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 138 m² | 7 | 373 500 € | 2 707 €/m² | AV GABRIEL FAURE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 215 000 € | 3 359 €/m² | RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 239 744 € | 2 888 €/m² | RUE RENE DUMONT |
| 30 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 8 | 353 000 € | 2 596 €/m² | ALL PAUL CEZANNE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 405 000 € | 3 584 €/m² | ALL FELIX LECLERC |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 €/m² | RUE SAINT ALLOUARN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 320 050 € | 3 233 €/m² | RUE DES DENTELLIERES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 244 000 € | 2 711 €/m² | AV ANNE DE BRETAGNE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 253 000 € | 2 875 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 147 m² | 7 | 391 000 € | 2 660 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 260 000 € | 3 421 €/m² | AV DU MAL LECLERC |
| 8 septembre 2025 | Maison | 176 m² | 7 | 620 000 € | 3 523 €/m² | RLE DU TERTRE ROUGE |
Questions fréquentes, immobilier Thorigné-Fouillard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian d’une maison est de 3 030 € le mètre carré à Thorigné-Fouillard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 200 €.
Q2Combien de biens se vendent à Thorigné-Fouillard ?
82 ventes ont été enregistrées à Thorigné-Fouillard sur douze mois, soit 27 appartements et 55 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian d’un T3 à Thorigné-Fouillard est de 3 182 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Thorigné-Fouillard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Thorigné-Fouillard ?
La maison moyenne vendue à Thorigné-Fouillard fait 118 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 358 051 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Thorigné-Fouillard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 67 % des ventes enregistrées à Thorigné-Fouillard sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Thorigné-Fouillard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026