Prix d'un maison à Thorigné-Fouillard
À Thorigné-Fouillard, le prix médian d'un maison est de 3 030 €/m², soit environ 357 540 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thorigné-Fouillard
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 65 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 38 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Thorigné-Fouillard, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 82 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 55 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Thorigné-Fouillard
Sur les ventes d'une maison à Thorigné-Fouillard, la moitié se sont conclues entre 292 500 € et 415 000 €, pour un prix médian de 363 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 471 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 3 299 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 813 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 969 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 299 € à 2 969 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Thorigné-Fouillard s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 27 et 89 m d'altitude et comptait 8 667 habitants au recensement de 2023.
Thorigné-Fouillard est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Peuplée de 8 667 habitants en 2023, elle fait partie des quarante-trois communes de Rennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thorigné-Fouillard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Thorigné-Fouillard
Q1Quel est le prix d'une maison à Thorigné-Fouillard en 2026 ?
À Thorigné-Fouillard, le prix médian d'une maison est de 3 030 €/m², avec une fourchette de 2 575 € à 3 481 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Thorigné-Fouillard ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 303 850 € (1er quartile) à 410 758 € (3e quartile), autour de 357 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian d'une maison à Thorigné-Fouillard se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thorigné-Fouillard ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Thorigné-Fouillard sur les 12 derniers mois.