Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Thorigné-Fouillard
À Thorigné-Fouillard, le prix médian d'un T3 est de 3 182 €/m², soit environ 203 648 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Thorigné-Fouillard
Des 4 types de biens mesurés à Thorigné-Fouillard, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 82 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. À 3 182 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 76 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 48 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Thorigné-Fouillard
Sur les ventes d'un T3 à Thorigné-Fouillard, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 222 500 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 328 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 305 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 164 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 328 € à 3 164 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Thorigné-Fouillard s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 27 et 89 m d'altitude et comptait 8 667 habitants au recensement de 2023.
Thorigné-Fouillard est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Peuplée de 8 667 habitants en 2023, elle fait partie des quarante-trois communes de Rennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thorigné-Fouillard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thorigné-Fouillard
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Thorigné-Fouillard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Thorigné-Fouillard en 2026 ?
À Thorigné-Fouillard, le prix médian d'un T3 est de 3 182 €/m², avec une fourchette de 3 083 € à 3 447 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Thorigné-Fouillard ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 197 312 € (1er quartile) à 220 608 € (3e quartile), autour de 203 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian d'un T3 à Thorigné-Fouillard est proche de la médiane des appartements de la ville (3 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Thorigné-Fouillard ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Thorigné-Fouillard sur les 12 derniers mois.