Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Thorigné-Fouillard
À Thorigné-Fouillard, le prix médian d'un T2 est de 3 435 €/m², soit environ 168 315 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Thorigné-Fouillard
La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 435 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 8 des 82 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Thorigné-Fouillard mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 433 €/m², environ 58 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 44 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 49 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Thorigné-Fouillard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Thorigné-Fouillard
Q1Quel est le prix d'un T2 à Thorigné-Fouillard en 2026 ?
À Thorigné-Fouillard, le prix médian d'un T2 est de 3 435 €/m², avec une fourchette de 3 265 € à 3 696 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Thorigné-Fouillard ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 159 985 € (1er quartile) à 181 104 € (3e quartile), autour de 168 315 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian d'un T2 à Thorigné-Fouillard se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Thorigné-Fouillard ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Thorigné-Fouillard sur les 12 derniers mois.