Prix immobilier Soues
À Soues, des maisons se vendent à 1 905 € le mètre carré en médiane, et 36 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Soues présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 65433), sous son code postal 65430.
Soues, la commune
Soues s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 319 et 358 m d'altitude et comptait 2 988 habitants au recensement de 2023.
Soues est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour, le canal d'Alaric, le ruisseau de Layet et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
15 avril 1944, sabotage de l'usine Hispano-Suiza par un commando, composé de FTPF, de membres de l'AS et du CFP (Corps Franc Pommiès) membres de la Résistance Française. Le plan cadastral napoléonien de Soues est consultable sur le site des archives départementales des Hautes-Pyrénées.
À voir à Soues
- Église Saint-Pierre de Soues
D'après Wikidata et l'article « Soues (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Soues
Le marché de Soues en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Soues vaut 1 905 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 290 € le mètre carré.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Soues tourne autour de 185 600 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Soues
Le prix par typologie à Soues
Le détail par taille de bien à Soues donne T3 à 1 492 €/m², T4 à 1 223 €/m².
32 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Soues, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Soues
Fixer un prix à Soues part de la médiane de 1 905 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Soues, 36 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Soues.
Acheter à Soues
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSoues face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lannemezan se situe 23 % en dessous et Cauterets 178 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Soues
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 191 000 € | 2 513 €/m² | RUE LEVANDOWSKY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 127 000 € | 1 568 €/m² | AV HENRI BARBUSSE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 209 600 € | 2 466 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 3 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 173 000 € | 1 765 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 €/m² | RUE BAUDELAIRE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 150 000 € | 1 948 €/m² | RUE NOEL CLAVERIE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 12 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 158 000 € | 1 285 €/m² | RUE MAURICE THOREZ |
| 11 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 221 000 € | 2 302 €/m² | RUE GABRIEL PELOT |
| 8 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 18 000 € | 300 €/m² | AV HENRI BARBUSSE |
| 28 août 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 127 000 € | 1 257 €/m² | IMP LOUIS PASTEUR |
| 25 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 261 850 € | 2 619 €/m² | RUE GABRIEL PELOT |
| 19 août 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 152 000 € | 1 520 €/m² | IMP EMILE DIVERCHY |
| 7 août 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 86 000 € | 1 089 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 29 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 154 370 € | 2 375 €/m² | BD JOLIOT CURIE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 278 m² | 7 | 265 000 € | 953 €/m² | RUE JEAN MAUMUS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 201 000 € | 1 914 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 15 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 220 100 € | 2 293 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 5 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 €/m² | RUE HONORE LAPORTE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 95 000 € | 950 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
Questions fréquentes, immobilier Soues
Q1Quel est le prix au mètre carré à Soues ?
Le prix médian d’une maison est de 1 905 € le mètre carré à Soues, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 290 €.
Q2Combien de biens se vendent à Soues ?
36 ventes ont été enregistrées à Soues sur douze mois, soit 4 appartements et 32 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Soues ?
Le prix médian d’un T3 à Soues est de 1 492 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Soues ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Soues ?
La maison moyenne vendue à Soues fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 185 600 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Soues ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Soues, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Soues avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026