Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Soues
À Soues, le prix médian d'un T4 est de 1 223 €/m², soit environ 89 279 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Soues
Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 1 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Soues, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Lary-Soulan ressort à 3 802 €/m², environ 211 % au-dessus, et Lannemezan à 844 €/m², environ 31 % en dessous. Le prix médian, 1 223 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Soues
Sur les ventes d'un T4 à Soues, la moitié se sont conclues entre 78 750 € et 105 385 €, pour un prix médian de 85 189 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 213 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 522 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 213 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Soues s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 319 et 358 m d'altitude et comptait 2 988 habitants au recensement de 2023.
Soues est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour, le canal d'Alaric, le ruisseau de Layet et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soues (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Soues
Q1Quel est le prix d'un T4 à Soues en 2026 ?
À Soues, le prix médian d'un T4 est de 1 223 €/m², avec une fourchette de 1 175 € à 1 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Soues ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 85 775 € (1er quartile) à 94 900 € (3e quartile), autour de 89 279 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Soues ?
Le prix médian d'un T4 à Soues se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 290 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Soues ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Soues sur les 12 derniers mois.