Prix d'un maison à Soues
À Soues, le prix médian d'un maison est de 1 905 €/m², soit environ 184 785 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soues
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 88 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 23 % en dessous. Soues mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 32 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Soues
Sur les ventes d'une maison à Soues, la moitié se sont conclues entre 140 941 € et 212 729 €, pour un prix médian de 170 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 628 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 991 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 805 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 849 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 991 € à 1 849 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Soues s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 319 et 358 m d'altitude et comptait 2 988 habitants au recensement de 2023.
Soues est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour, le canal d'Alaric, le ruisseau de Layet et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soues (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soues
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Soues
Q1Quel est le prix d'une maison à Soues en 2026 ?
À Soues, le prix médian d'une maison est de 1 905 €/m², avec une fourchette de 1 525 € à 2 286 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Soues ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 147 925 € (1er quartile) à 221 742 € (3e quartile), autour de 184 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Soues ?
Le prix médian d'une maison à Soues se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 290 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Soues ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Soues sur les 12 derniers mois.