Prix d'un maison à Cauterets
À Cauterets, le prix médian d'un maison est de 3 573 €/m², soit environ 332 289 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cauterets
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lannemezan à 1 470 €/m², environ 59 % en dessous. Sur 167 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Cauterets mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cauterets
Sur les ventes d'une maison à Cauterets, la moitié se sont conclues entre 146 370 € et 380 000 €, pour un prix médian de 250 275 €.
La moitié des maison vendus font entre 38 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 856 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 890 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 004 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 416 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cauterets s'étend sur 156,8 km², s'étage entre 503 et 3 300 m d'altitude et comptait 829 habitants au recensement de 2023.
Cauterets [koteʁɛ] est une commune française située dans le sud-ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le gave de Pau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cauterets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cauterets
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cauterets
Q1Quel est le prix d'une maison à Cauterets en 2026 ?
À Cauterets, le prix médian d'une maison est de 3 573 €/m², avec une fourchette de 2 472 € à 4 573 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Cauterets ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 229 896 € (1er quartile) à 425 289 € (3e quartile), autour de 332 289 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cauterets ?
Le prix médian d'une maison à Cauterets est proche de la médiane des appartements de la ville (3 590 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cauterets ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Cauterets sur les 12 derniers mois.