Prix d'un maison à Bagnères-de-Bigorre
À Bagnères-de-Bigorre, le prix médian d'un maison est de 1 786 €/m², soit environ 178 600 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bagnères-de-Bigorre
Sur 249 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 54 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Des 6 types de biens mesurés à Bagnères-de-Bigorre, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 100 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bagnères-de-Bigorre
Sur les ventes d'une maison à Bagnères-de-Bigorre, la moitié se sont conclues entre 121 875 € et 239 600 €, pour un prix médian de 174 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 723 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 1 813 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 696 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 840 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 813 € puis 1 840 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bagnères-de-Bigorre s'étend sur 125,9 km², s'étage entre 440 et 2 872 m d'altitude et comptait 7 114 habitants au recensement de 2023.
Bagnères-de-Bigorre est une commune française, située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées dont elle est une des sous-préfectures, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Haut-Adour, autrefois incluse dans l’ancien comté de Bigorre. Le territoire communal est très allongé dans la montagne.
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D'après Wikidata et l'article « Bagnères-de-Bigorre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bagnères-de-Bigorre
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bagnères-de-Bigorre
Q1Quel est le prix d'une maison à Bagnères-de-Bigorre en 2026 ?
À Bagnères-de-Bigorre, le prix médian d'une maison est de 1 786 €/m², avec une fourchette de 1 366 € à 2 279 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Bagnères-de-Bigorre ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 136 600 € (1er quartile) à 227 900 € (3e quartile), autour de 178 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian d'une maison à Bagnères-de-Bigorre se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 856 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bagnères-de-Bigorre ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Bagnères-de-Bigorre sur les 12 derniers mois.