Prix d'un maison à Argelès-Gazost
À Argelès-Gazost, le prix médian d'un maison est de 2 214 €/m², soit environ 243 540 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Argelès-Gazost
Ce type de bien prend environ 34 % de l'activité locale, 20 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Argelès-Gazost, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 61 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Argelès-Gazost
Sur les ventes d'une maison à Argelès-Gazost, la moitié se sont conclues entre 189 200 € et 312 350 €, pour un prix médian de 247 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 609 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 117 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 231 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 440 € à 2 231 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Argelès-Gazost s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 412 et 600 m d'altitude et comptait 2 761 habitants au recensement de 2023.
Argelès-Gazost [aʁʒəlɛs ɡazɔst] est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, dont elle est une sous-préfecture, en région Occitanie. C'est la ville-centre d'une petite agglomération de treize communes et d'environ 7 000 habitants, l'unité urbaine d'Argelès-Gazost. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argelès-Gazost » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Argelès-Gazost
Q1Quel est le prix d'une maison à Argelès-Gazost en 2026 ?
À Argelès-Gazost, le prix médian d'une maison est de 2 214 €/m², avec une fourchette de 1 745 € à 2 877 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Argelès-Gazost ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 191 950 € (1er quartile) à 316 470 € (3e quartile), autour de 243 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Argelès-Gazost ?
Le prix médian d'une maison à Argelès-Gazost se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Argelès-Gazost ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Argelès-Gazost sur les 12 derniers mois.