Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Argelès-Gazost
À Argelès-Gazost, le prix médian d'un T2 est de 2 703 €/m², soit environ 113 526 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Argelès-Gazost
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 587 €/m², environ 33 % au-dessus, et Lannemezan à 1 167 €/m², environ 57 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Argelès-Gazost, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 14 des 146 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 703 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +9,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Argelès-Gazost
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Argelès-Gazost
Q1Quel est le prix d'un T2 à Argelès-Gazost en 2026 ?
À Argelès-Gazost, le prix médian d'un T2 est de 2 703 €/m², avec une fourchette de 2 345 € à 3 097 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Argelès-Gazost ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 98 490 € (1er quartile) à 130 074 € (3e quartile), autour de 113 526 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Argelès-Gazost ?
Le prix médian d'un T2 à Argelès-Gazost se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Argelès-Gazost ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Argelès-Gazost sur les 12 derniers mois.