Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lannemezan
À Lannemezan, le prix médian d'un T2 est de 1 167 €/m², soit environ 51 348 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lannemezan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 587 €/m², environ 207 % au-dessus. Les 12 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Lannemezan, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 1 167 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lannemezan
Sur les ventes d'un T2 à Lannemezan, la moitié se sont conclues entre 40 238 € et 59 125 €, pour un prix médian de 51 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 082 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 220 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 199 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lannemezan s'étend sur 19 km², s'étage entre 442 et 647 m d'altitude et comptait 5 811 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lannemezanaise.
Lannemezan (prononcé en français, [lanməzɑ̃]) est une commune française située dans l'est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Lannemezanais. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région gasconne de Magnoac, située sur le plateau de Lannemezan, qui reprend une partie de l’ancien Nébouzan, qui possédait plusieurs enclaves au cœur de la province de Comminges et a évolué dans ses frontières jusqu’à plus ou moins disparaitre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lannemezan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lannemezan
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lannemezan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lannemezan en 2026 ?
À Lannemezan, le prix médian d'un T2 est de 1 167 €/m², avec une fourchette de 1 064 € à 1 370 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Lannemezan ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 46 816 € (1er quartile) à 60 280 € (3e quartile), autour de 51 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lannemezan ?
Le prix médian d'un T2 à Lannemezan se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (996 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lannemezan ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lannemezan sur les 12 derniers mois.