Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lannemezan
À Lannemezan, le prix médian d'un T4 est de 844 €/m², soit environ 59 924 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lannemezan
La surface moyenne des T4 vendus, 71 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 844 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 11 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lannemezan mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Lary-Soulan ressort à 3 802 €/m², environ 350 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lannemezan
Sur les ventes d'un T4 à Lannemezan, la moitié se sont conclues entre 41 500 € et 80 000 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 63 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 865 €/m² |
| 2024 | 15 | 986 €/m² |
| 2025 | 11 | 826 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 865 € à 826 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lannemezan s'étend sur 19 km², s'étage entre 442 et 647 m d'altitude et comptait 5 811 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lannemezanaise.
Lannemezan (prononcé en français, [lanməzɑ̃]) est une commune française située dans l'est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Lannemezanais. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région gasconne de Magnoac, située sur le plateau de Lannemezan, qui reprend une partie de l’ancien Nébouzan, qui possédait plusieurs enclaves au cœur de la province de Comminges et a évolué dans ses frontières jusqu’à plus ou moins disparaitre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lannemezan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lannemezan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lannemezan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lannemezan en 2026 ?
À Lannemezan, le prix médian d'un T4 est de 844 €/m², avec une fourchette de 643 € à 1 096 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 71 m² à Lannemezan ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 45 653 € (1er quartile) à 77 816 € (3e quartile), autour de 59 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lannemezan ?
Le prix médian d'un T4 à Lannemezan se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (996 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lannemezan ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Lannemezan sur les 12 derniers mois.