Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lourdes
À Lourdes, le prix médian d'un T4 est de 1 121 €/m², soit environ 89 680 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lourdes
À 1 121 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 50 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Lourdes, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 337 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 44 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Lary-Soulan ressort à 3 802 €/m², environ 239 % au-dessus, et Lannemezan à 844 €/m², environ 25 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -14,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lourdes
Sur les ventes d'un T4 à Lourdes, la moitié se sont conclues entre 67 600 € et 119 325 €, pour un prix médian de 90 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 143 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 120 €/m² |
| 2025 | 44 | 1 113 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 143 € à 1 113 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lourdes s'étend sur 36,9 km², s'étage entre 343 et 960 m d'altitude et comptait 13 266 habitants au recensement de 2023.
Lourdes est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le gave de Pau, le Mouscle, le Nès, le ruisseau des Graves et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lourdes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lourdes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lourdes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lourdes en 2026 ?
À Lourdes, le prix médian d'un T4 est de 1 121 €/m², avec une fourchette de 899 € à 1 397 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Lourdes ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 71 920 € (1er quartile) à 111 760 € (3e quartile), autour de 89 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lourdes ?
Le prix médian d'un T4 à Lourdes se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 218 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lourdes ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Lourdes sur les 12 derniers mois.