Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lourdes
À Lourdes, le prix médian d'un T3 est de 1 172 €/m², soit environ 77 352 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lourdes
La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 1 172 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 337 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 58 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Des 6 types de biens mesurés à Lourdes, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 737 €/m², environ 219 % au-dessus, et Lannemezan à 1 000 €/m², environ 15 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -14,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lourdes
Sur les ventes d'un T3 à Lourdes, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 101 003 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 1 072 €/m² |
| 2024 | 60 | 1 248 €/m² |
| 2025 | 58 | 1 202 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 072 € à 1 202 €, soit +12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lourdes s'étend sur 36,9 km², s'étage entre 343 et 960 m d'altitude et comptait 13 266 habitants au recensement de 2023.
Lourdes est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le gave de Pau, le Mouscle, le Nès, le ruisseau des Graves et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lourdes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lourdes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lourdes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lourdes en 2026 ?
À Lourdes, le prix médian d'un T3 est de 1 172 €/m², avec une fourchette de 962 € à 1 473 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Lourdes ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 63 492 € (1er quartile) à 97 218 € (3e quartile), autour de 77 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lourdes ?
Le prix médian d'un T3 à Lourdes se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 218 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lourdes ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Lourdes sur les 12 derniers mois.