Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Luz-Saint-Sauveur
À Luz-Saint-Sauveur, le prix médian d'un T3 est de 2 975 €/m², soit environ 124 950 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Luz-Saint-Sauveur
À 2 975 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 39 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Luz-Saint-Sauveur mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 32 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 129 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 737 €/m², environ 26 % au-dessus, et Lannemezan à 1 000 €/m², environ 66 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Luz-Saint-Sauveur
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Luz-Saint-Sauveur
Q1Quel est le prix d'un T3 à Luz-Saint-Sauveur en 2026 ?
À Luz-Saint-Sauveur, le prix médian d'un T3 est de 2 975 €/m², avec une fourchette de 2 542 € à 3 274 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 42 m² à Luz-Saint-Sauveur ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 106 764 € (1er quartile) à 137 508 € (3e quartile), autour de 124 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Luz-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d'un T3 à Luz-Saint-Sauveur se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 654 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Luz-Saint-Sauveur ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Luz-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois.