Prix d'un maison à Luz-Saint-Sauveur
À Luz-Saint-Sauveur, le prix médian d'un maison est de 2 278 €/m², soit environ 234 634 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luz-Saint-Sauveur
Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Luz-Saint-Sauveur, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 57 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Luz-Saint-Sauveur
Sur les ventes d'une maison à Luz-Saint-Sauveur, la moitié se sont conclues entre 168 000 € et 300 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 348 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 867 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 289 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luz-Saint-Sauveur s'étend sur 50,4 km², s'étage entre 677 et 3 194 m d'altitude et comptait 900 habitants au recensement de 2023.
Luz-Saint-Sauveur [lys sɛ̃ sovœʁ] est une commune française du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Longtemps dénommée simplement Luz, la ville a pris son nom actuel de Luz-Saint-Sauveur le 9 avril 1962. Ses habitants se nomment les Luzéens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luz-Saint-Sauveur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Luz-Saint-Sauveur
Q1Quel est le prix d'une maison à Luz-Saint-Sauveur en 2026 ?
À Luz-Saint-Sauveur, le prix médian d'une maison est de 2 278 €/m², avec une fourchette de 1 686 € à 3 134 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Luz-Saint-Sauveur ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 173 658 € (1er quartile) à 322 802 € (3e quartile), autour de 234 634 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Luz-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d'une maison à Luz-Saint-Sauveur se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Luz-Saint-Sauveur ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Luz-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois.