Prix d'un maison à Arreau
À Arreau, le prix médian d'un maison est de 2 037 €/m², soit environ 191 478 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arreau
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 41 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Arreau, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 75 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Arreau
Sur les ventes d'une maison à Arreau, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 248 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 499 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 359 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 697 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 499 € à 2 359 €, soit +57,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Arreau s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 658 et 1 756 m d'altitude et comptait 725 habitants au recensement de 2023.
Arreau est une commune française située dans le sud-est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Aure, constitué de la vallée de la Neste (en aval de Sarrancolin), de la vallée d'Aure (en amont de Sarrancolin) et de la vallée du Louron. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Adour, la Neste, la Neste du Louron, le ruisseau de Lastie, le ruisseau d'Artigou, et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arreau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arreau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Arreau
Q1Quel est le prix d'une maison à Arreau en 2026 ?
À Arreau, le prix médian d'une maison est de 2 037 €/m², avec une fourchette de 1 372 € à 2 678 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Arreau ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 128 968 € (1er quartile) à 251 732 € (3e quartile), autour de 191 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arreau ?
Le prix médian d'une maison à Arreau se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 469 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arreau ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Arreau sur les 12 derniers mois.