Prix d'un studio (1 pièce) à Arreau
À Arreau, le prix médian d'un studio est de 2 396 €/m², soit environ 64 692 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Arreau
À 2 396 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 39 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Arreau, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 10 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 275 €/m², environ 37 % au-dessus, et Lannemezan à 1 176 €/m², environ 51 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Arreau
Sur les ventes d'un studio à Arreau, la moitié se sont conclues entre 62 250 € et 71 770 €, pour un prix médian de 67 870 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 493 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 559 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 369 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Arreau s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 658 et 1 756 m d'altitude et comptait 725 habitants au recensement de 2023.
Arreau est une commune française située dans le sud-est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Aure, constitué de la vallée de la Neste (en aval de Sarrancolin), de la vallée d'Aure (en amont de Sarrancolin) et de la vallée du Louron. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Adour, la Neste, la Neste du Louron, le ruisseau de Lastie, le ruisseau d'Artigou, et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arreau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Arreau
Q1Quel est le prix d'un studio à Arreau en 2026 ?
À Arreau, le prix médian d'un studio est de 2 396 €/m², avec une fourchette de 2 340 € à 2 559 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Arreau ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 63 180 € (1er quartile) à 69 093 € (3e quartile), autour de 64 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Arreau ?
Le prix médian d'un studio à Arreau se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 469 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Arreau ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Arreau sur les 12 derniers mois.