Prix d'un studio (1 pièce) à Argelès-Gazost
À Argelès-Gazost, le prix médian d'un studio est de 2 583 €/m², soit environ 82 656 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Argelès-Gazost
Le prix médian, 2 583 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Argelès-Gazost, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 275 €/m², environ 27 % au-dessus, et Lannemezan à 1 176 €/m², environ 54 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Argelès-Gazost
Sur les ventes d'un studio à Argelès-Gazost, la moitié se sont conclues entre 60 600 € et 103 318 €, pour un prix médian de 74 200 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 507 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 947 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 850 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Argelès-Gazost s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 412 et 600 m d'altitude et comptait 2 761 habitants au recensement de 2023.
Argelès-Gazost [aʁʒəlɛs ɡazɔst] est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, dont elle est une sous-préfecture, en région Occitanie. C'est la ville-centre d'une petite agglomération de treize communes et d'environ 7 000 habitants, l'unité urbaine d'Argelès-Gazost. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Argelès-Gazost » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Argelès-Gazost
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Argelès-Gazost
Q1Quel est le prix d'un studio à Argelès-Gazost en 2026 ?
À Argelès-Gazost, le prix médian d'un studio est de 2 583 €/m², avec une fourchette de 2 048 € à 3 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Argelès-Gazost ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 65 536 € (1er quartile) à 99 488 € (3e quartile), autour de 82 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Argelès-Gazost ?
Le prix médian d'un studio à Argelès-Gazost se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Argelès-Gazost ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Argelès-Gazost sur les 12 derniers mois.