Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Luz-Saint-Sauveur
À Luz-Saint-Sauveur, le prix médian d'un T4 est de 2 167 €/m², soit environ 160 358 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Luz-Saint-Sauveur
La surface moyenne des T4 vendus, 74 m², est environ 88 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 39 m². À 2 167 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 129 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Luz-Saint-Sauveur, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 771 €/m², environ 74 % au-dessus, et Lannemezan à 844 €/m², environ 61 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 74 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Luz-Saint-Sauveur
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Luz-Saint-Sauveur
Q1Quel est le prix d'un T4 à Luz-Saint-Sauveur en 2026 ?
À Luz-Saint-Sauveur, le prix médian d'un T4 est de 2 167 €/m², avec une fourchette de 1 345 € à 2 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Luz-Saint-Sauveur ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 99 530 € (1er quartile) à 212 454 € (3e quartile), autour de 160 358 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Luz-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d'un T4 à Luz-Saint-Sauveur se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 654 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Luz-Saint-Sauveur ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Luz-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois.