Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lannemezan
À Lannemezan, le prix médian d'un T3 est de 1 000 €/m², soit environ 60 000 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lannemezan
À 1 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 737 €/m², environ 274 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Lannemezan, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lannemezan
Sur les ventes d'un T3 à Lannemezan, la moitié se sont conclues entre 36 784 € et 70 750 €, pour un prix médian de 61 211 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 836 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 021 €/m² |
| 2025 | 12 | 910 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 836 € à 910 €, soit +8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lannemezan s'étend sur 19 km², s'étage entre 442 et 647 m d'altitude et comptait 5 811 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lannemezanaise.
Lannemezan (prononcé en français, [lanməzɑ̃]) est une commune française située dans l'est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Lannemezanais. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région gasconne de Magnoac, située sur le plateau de Lannemezan, qui reprend une partie de l’ancien Nébouzan, qui possédait plusieurs enclaves au cœur de la province de Comminges et a évolué dans ses frontières jusqu’à plus ou moins disparaitre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lannemezan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lannemezan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lannemezan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lannemezan en 2026 ?
À Lannemezan, le prix médian d'un T3 est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 660 € à 1 185 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Lannemezan ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 39 600 € (1er quartile) à 71 100 € (3e quartile), autour de 60 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lannemezan ?
Le prix médian d'un T3 à Lannemezan est proche de la médiane des appartements de la ville (996 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lannemezan ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lannemezan sur les 12 derniers mois.