Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Lourdes
À Lourdes, le prix médian d'un T5+ est de 948 €/m², soit environ 102 384 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Lourdes
Le prix médian, 948 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 108 m² pour un T5+, soit environ 103 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Lourdes, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 13 des 337 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Lary-Soulan ressort à 3 597 €/m², environ 279 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -14,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Lourdes
Sur les ventes d'un T5+ à Lourdes, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 152 700 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 8 | 655 €/m² |
| 2025 | 13 | 959 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lourdes s'étend sur 36,9 km², s'étage entre 343 et 960 m d'altitude et comptait 13 266 habitants au recensement de 2023.
Lourdes est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le gave de Pau, le Mouscle, le Nès, le ruisseau des Graves et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lourdes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lourdes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Lourdes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Lourdes en 2026 ?
À Lourdes, le prix médian d'un T5+ est de 948 €/m², avec une fourchette de 609 € à 1 295 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 108 m² à Lourdes ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 65 772 € (1er quartile) à 139 860 € (3e quartile), autour de 102 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Lourdes ?
Le prix médian d'un T5+ à Lourdes se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 218 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Lourdes ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Lourdes sur les 12 derniers mois.