Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Lary-Soulan
À Saint-Lary-Soulan, le prix médian d'un T5+ est de 3 597 €/m², soit environ 284 163 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Lary-Soulan
Sur 199 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Au prix au m², un T5+ tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Saint-Lary-Soulan, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 79 m², est environ 123 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². Le prix médian, 3 597 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lourdes à 948 €/m², environ 74 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Lary-Soulan
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Lary-Soulan, la moitié se sont conclues entre 278 035 € et 413 050 €, pour un prix médian de 342 670 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 63 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 502 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 265 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 827 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Lary-Soulan s'étend sur 91 km², s'étage entre 791 et 3 087 m d'altitude et comptait 837 habitants au recensement de 2023.
Saint-Lary-Soulan est une commune française située dans le sud-est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Aure, constitué de la vallée de la Neste (en aval de Sarrancolin), de la vallée d'Aure (en amont de Sarrancolin) et de la vallée du Louron. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Neste, la Neste de Rioumajou, le ruisseau Saint-Jacques et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Lary-Soulan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Lary-Soulan
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Lary-Soulan
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Lary-Soulan en 2026 ?
À Saint-Lary-Soulan, le prix médian d'un T5+ est de 3 597 €/m², avec une fourchette de 3 229 € à 3 965 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 79 m² à Saint-Lary-Soulan ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 255 091 € (1er quartile) à 313 235 € (3e quartile), autour de 284 163 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Lary-Soulan se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 239 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Lary-Soulan ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Lary-Soulan sur les 12 derniers mois.