Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Soues
À Soues, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², soit environ 110 408 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Soues
Des 3 types de biens mesurés à Soues, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 36 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Le prix médian, 1 492 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 737 €/m², environ 150 % au-dessus, et Lannemezan à 1 000 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Soues
Sur les ventes d'un T3 à Soues, la moitié se sont conclues entre 86 000 € et 122 800 €, pour un prix médian de 111 380 €.
La moitié des T3 vendus font entre 76 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 536 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 253 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 394 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Soues s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 319 et 358 m d'altitude et comptait 2 988 habitants au recensement de 2023.
Soues est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour, le canal d'Alaric, le ruisseau de Layet et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soues (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soues
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Soues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Soues en 2026 ?
À Soues, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², avec une fourchette de 1 171 € à 1 623 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Soues ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 86 654 € (1er quartile) à 120 102 € (3e quartile), autour de 110 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Soues ?
Le prix médian d'un T3 à Soues se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 290 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Soues ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Soues sur les 12 derniers mois.