Prix immobilier Sorbiers
À Sorbiers, des maisons se vendent à 2 697 € le mètre carré en médiane, et 84 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sorbiers présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Sorbiers est un marché de maisons, avec 60 ventes annuelles contre 24 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42302), sous son code postal 42290.
Sorbiers, la commune
Sorbiers s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 435 et 822 m d'altitude et comptait 8 116 habitants au recensement de 2023.
Sorbiers est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
A l'est de Sorbiers, une galerie creusée dans la roche parait être un travail dû aux Romains pour alimenter l'aqueduc du Gier. Les premiers écrits connus relatifs à Sorbiers datent de 984. L'« ecclesia de Sorber » (église de Sorbier) est mentionnée parmi les possessions de l'Église de Lyon. Elle est également mentionnée en 1173 dans la permutation réalisée lors de la séparation du Lyonnais et du Forez, dont elle forme vraisemblablement alors la limite, les droits du comte de Forez et de l'archevêque de Lyon y restant inchangés selon les termes de l'accord.
À voir à Sorbiers
- Château Fraisse
- Église Saint-Isidore du Grand Quartier
- Église de l'Assomption-de-la-Vierge de Sorbiers
D'après Wikidata et l'article « Sorbiers (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sorbiers
Ce que disent les ventes à Sorbiers
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sorbiers vaut 2 697 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 303 €.
La maison moyenne vendue à Sorbiers fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 274 247 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Sorbiers
Ce que vaut chaque taille de bien à Sorbiers
Par typologie à Sorbiers, T3 à 2 406 €/m², T2 à 2 412 €/m², T4 à 2 221 €/m².
60 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Sorbiers, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Sorbiers
Fixer un prix à Sorbiers part de la médiane de 2 697 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 84 ventes annuelles à Sorbiers, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sorbiers.
Acheter à Sorbiers
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Firminy se situe 58 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Sorbiers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 261 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU CYGNE SAUVAGE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 350 000 € | 3 933 €/m² | LOT SORBIERS SOLEIL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 €/m² | RUE CONDORCET |
| 4 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 277 000 € | 2 916 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 €/m² | RUE DE BOIRON |
| 3 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 243 000 € | 2 406 €/m² | IMP DES GOELANDS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 €/m² | RUE DE LA BROSSE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 166 200 € | 2 374 €/m² | RUE AMPERE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 280 000 € | 2 523 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 €/m² | LOT DES ACACIAS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 665 000 € | 4 963 €/m² | CHE DES EVERSINS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 230 000 € | 2 300 €/m² | RUE DU DAUPHINE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 182 000 € | 2 427 €/m² | RUE DE LA CHOLTIERE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 444 550 € | 3 153 €/m² | RUE DU FOUR A PAIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 253 050 € | 3 374 €/m² | IMP DES FAUVETTES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² | RUE DE LA MONTAT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 222 000 € | 2 387 €/m² | RUE RENE DE CHATEAUBRIAND |
| 15 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 517 000 € | 3 447 €/m² | LA BOUQUINIERE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 214 000 € | 3 057 €/m² | ALL DE LA MEDITERRANEE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 284 050 € | 2 758 €/m² | RUE DE LA CHOLTIERE |
Questions fréquentes, immobilier Sorbiers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sorbiers ?
Le prix médian d’une maison est de 2 697 € le mètre carré à Sorbiers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 303 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sorbiers ?
84 ventes ont été enregistrées à Sorbiers sur douze mois, soit 24 appartements et 60 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sorbiers ?
Le prix médian d’un T3 à Sorbiers est de 2 406 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sorbiers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sorbiers ?
La maison moyenne vendue à Sorbiers fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 274 247 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sorbiers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Sorbiers, 71 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sorbiers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026