Estimation immobilière à Roanne
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Roanne.
Ce que valent les biens à Roanne
Une maison de 100 m²
173 757 €
à la médiane de 1 738 €/m² à Roanne
Un appartement de 60 m²
73 061 €
à la médiane de 1 218 €/m² à Roanne
Ventes sur douze mois
757
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Roanne
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Roanne se situent entre 968 € et 1 547 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 376 € | 1 131 € – 1 638 € | 34 m² | 45 |
| T2 | 1 263 € | 1 000 € – 1 572 € | 49 m² | 154 |
| T3 | 1 186 € | 940 € – 1 507 € | 66 m² | 232 |
| T4 | 1 189 € | 936 € – 1 514 € | 82 m² | 140 |
| T5+ | 1 162 € | 933 € – 1 489 € | 111 m² | 50 |
| Maison | 1 738 € | 1 271 € – 2 136 € | 95 m² | 135 |
Les dernières ventes publiées à Roanne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 171 500 € | 4 183 €/m² | RUE JULES RABOURDIN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 208 150 € | 2 263 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 204 250 € | 2 553 €/m² | BD DE LA LIBERTE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 53 950 € | 1 101 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 130 000 € | 1 757 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 209 000 € | 1 900 €/m² | IMP CHASSAIN DE LA PLASSE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 67 000 € | 931 €/m² | BD BARON DU MARAIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 24 000 € | 453 €/m² | RUE DU PRESIDENT WILSON |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 96 500 € | 1 304 €/m² | AV CARNOT |
| 29 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 122 550 € | 2 228 €/m² | RUE DU MAYOLLET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 135 870 € | 1 788 €/m² | RUE BRANLY |
| 26 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 278 450 € | 2 210 €/m² | PL BERTHELOT |
| 24 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 215 950 € | 2 160 €/m² | RUE DES CHALANDS |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 59 500 € | 888 €/m² | RUE ALBERT THOMAS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 25 000 € | 373 €/m² | RUE DE VILLEMONTAIS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 65 000 € | 915 €/m² | RUE PASTEUR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 68 000 € | 1 333 €/m² | RUE PAUL BERT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 42 000 € | 1 050 €/m² | AV GAMBETTA |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 132 m² | 5 | 168 000 € | 1 273 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 28 500 € | 483 €/m² | RUE DES ECOLIERS |
Questions fréquentes, estimation à Roanne
01Combien vaut ma maison à Roanne ?
Les maisons vendues à Roanne sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 738 €/m² en médiane, soit environ 173 757 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Roanne ?
Les appartements vendus à Roanne atteignent 1 218 €/m² en médiane, soit environ 73 061 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Roanne est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Roanne ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Roanne. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Roanne ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Roanne
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.