Prix d'un studio (1 pièce) à Roanne
À Roanne, le prix médian d'un studio est de 1 376 €/m², soit environ 46 784 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Roanne
La surface moyenne des studio vendus, 34 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². À 1 376 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 757 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Des 6 types de biens mesurés à Roanne, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 657 €/m², environ 20 % au-dessus, et Andrézieux-Bouthéon à 1 029 €/m², environ 25 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Roanne
Sur les ventes d'un studio à Roanne, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 51 775 €, pour un prix médian de 43 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 1 226 €/m² |
| 2024 | 60 | 1 404 €/m² |
| 2025 | 45 | 1 433 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 226 € à 1 433 €, soit +16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roanne s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 257 et 304 m d'altitude et comptait 35 409 habitants au recensement de 2023.
Roanne est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Roanne est la commune la plus dense du département et la 375e au niveau national. C'est également la troisième commune du département en nombre d'habitants après Saint-Étienne et Saint-Chamond.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Roanne
Q1Quel est le prix d'un studio à Roanne en 2026 ?
À Roanne, le prix médian d'un studio est de 1 376 €/m², avec une fourchette de 1 131 € à 1 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 34 m² à Roanne ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 38 454 € (1er quartile) à 55 692 € (3e quartile), autour de 46 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Roanne ?
Le prix médian d'un studio à Roanne se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 218 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Roanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Roanne sur les 12 derniers mois.