Prix d'un studio (1 pièce) au Coteau
Au Coteau, le prix médian d'un studio est de 1 048 €/m², soit environ 36 680 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Coteau
Sur 120 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le Coteau mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 048 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 657 €/m², environ 58 % au-dessus, et Andrézieux-Bouthéon à 1 029 €/m², environ 2 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio au Coteau
Sur les ventes d'un studio au Coteau, la moitié se sont conclues entre 35 500 € et 45 100 €, pour un prix médian de 37 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 057 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 143 €/m² |
| 2025 | 8 | 949 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Le Coteau s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 265 et 317 m d'altitude et comptait 6 845 habitants au recensement de 2023.
Le Coteau est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du canton du Coteau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Coteau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Coteau
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Coteau
Q1Quel est le prix d'un studio au Coteau en 2026 ?
Au Coteau, le prix médian d'un studio est de 1 048 €/m², avec une fourchette de 948 € à 1 396 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² au Coteau ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 33 180 € (1er quartile) à 48 860 € (3e quartile), autour de 36 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Coteau ?
Le prix médian d'un studio au Coteau se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 230 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Coteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Coteau sur les 12 derniers mois.