Prix d'un maison au Coteau
Au Coteau, le prix médian d'un maison est de 1 850 €/m², soit environ 179 450 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Coteau
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 31 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 6 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés au Coteau, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 40 % des 120 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Coteau
Sur les ventes d'une maison au Coteau, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 205 500 €, pour un prix médian de 168 020 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 591 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 887 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 850 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 803 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 887 € à 1 803 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Le Coteau s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 265 et 317 m d'altitude et comptait 6 845 habitants au recensement de 2023.
Le Coteau est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du canton du Coteau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Coteau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Coteau
Q1Quel est le prix d'une maison au Coteau en 2026 ?
Au Coteau, le prix médian d'une maison est de 1 850 €/m², avec une fourchette de 1 578 € à 2 225 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² au Coteau ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 153 066 € (1er quartile) à 215 825 € (3e quartile), autour de 179 450 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Coteau ?
Le prix médian d'une maison au Coteau se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 230 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Coteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type au Coteau sur les 12 derniers mois.