Prix d'un maison à Montbrison
À Montbrison, le prix médian d'un maison est de 2 083 €/m², soit environ 212 466 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (119 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbrison
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Montbrison, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 51 % de l'activité locale, 119 des 235 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 17 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbrison
Sur les ventes d'une maison à Montbrison, la moitié se sont conclues entre 164 250 € et 259 525 €, pour un prix médian de 207 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 726 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 2 216 €/m² |
| 2024 | 91 | 2 043 €/m² |
| 2025 | 119 | 2 006 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 216 € à 2 006 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 119 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Montbrison s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 370 et 552 m d'altitude et comptait 16 123 habitants au recensement de 2023.
Montbrison (prononcé), (Montbréson en Arpitan et Occitan, Mountbrésoun en Ancien Forézien), est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération. Cité historique mentionnée dès la fin du XIe siècle, Montbrison est considérée comme la capitale historique du Forez, elle a été précédée par Feurs (l'antique Forum Segusiavorum), une cité fondée afin de fixer les Ségusiaves après la conquête romaine. À la suite du déclin de Feurs à la fin de l'Antiquité, Montbrison devient la capitale d'un état féodal, le comté de Forez, jusqu'à son rattachement au domaine royal en 1531.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbrison (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montbrison
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbrison en 2026 ?
À Montbrison, le prix médian d'une maison est de 2 083 €/m², avec une fourchette de 1 565 € à 2 547 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Montbrison ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 159 630 € (1er quartile) à 259 794 € (3e quartile), autour de 212 466 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montbrison ?
Le prix médian d'une maison à Montbrison se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 788 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montbrison ?
La base DVF de la DGFiP recense 119 ventes de ce type à Montbrison sur les 12 derniers mois.