Prix d'un maison à Riorges
À Riorges, le prix médian d'un maison est de 1 947 €/m², soit environ 198 594 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (93 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Riorges
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 25 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 11 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Riorges, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 53 % de l'activité locale, 93 des 174 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Riorges
Sur les ventes d'une maison à Riorges, la moitié se sont conclues entre 144 925 € et 228 500 €, pour un prix médian de 180 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 698 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 130 | 2 037 €/m² |
| 2024 | 91 | 1 750 €/m² |
| 2025 | 93 | 1 971 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 037 € à 1 971 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Riorges s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 277 et 334 m d'altitude et comptait 11 139 habitants au recensement de 2023.
Riorges est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Riorges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Riorges
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Riorges
Q1Quel est le prix d'une maison à Riorges en 2026 ?
À Riorges, le prix médian d'une maison est de 1 947 €/m², avec une fourchette de 1 453 € à 2 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Riorges ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 148 206 € (1er quartile) à 236 436 € (3e quartile), autour de 198 594 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Riorges ?
Le prix médian d'une maison à Riorges se situe environ 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 305 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Riorges ?
La base DVF de la DGFiP recense 93 ventes de ce type à Riorges sur les 12 derniers mois.