Prix d'un maison à Andrézieux-Bouthéon
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un maison est de 2 431 €/m², soit environ 255 255 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Andrézieux-Bouthéon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Roanne à 1 738 €/m², environ 29 % en dessous. Les 55 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 45 % des 121 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Andrézieux-Bouthéon, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Andrézieux-Bouthéon
Sur les ventes d'une maison à Andrézieux-Bouthéon, la moitié se sont conclues entre 197 000 € et 305 000 €, pour un prix médian de 243 060 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 729 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2 575 €/m² |
| 2024 | 43 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 432 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 575 € à 2 432 €, soit −5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Andrézieux-Bouthéon s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 353 et 435 m d'altitude et comptait 10 425 habitants au recensement de 2023.
Andrézieux-Bouthéon, prononcé, (Andréziôx-Boutéton ou Andréziœ-Boutéon en Arpitan) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, à une dizaine de kilomètres de Saint-Étienne. Etablie au sud de la région naturelle et historique du Forez, à la confluence du Furan et de la Loire, Andrézieux-Bouthéon est traversée par l'autoroute A72 et accueille l'aéroport de Saint-Étienne-Loire. La commune fait partie de l'arrondissement de Saint-Étienne et de Saint-Étienne Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Andrézieux-Bouthéon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Andrézieux-Bouthéon
Q1Quel est le prix d'une maison à Andrézieux-Bouthéon en 2026 ?
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'une maison est de 2 431 €/m², avec une fourchette de 1 765 € à 3 014 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Andrézieux-Bouthéon ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 185 325 € (1er quartile) à 316 470 € (3e quartile), autour de 255 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian d'une maison à Andrézieux-Bouthéon se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 872 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Andrézieux-Bouthéon ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Andrézieux-Bouthéon sur les 12 derniers mois.