Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Andrézieux-Bouthéon
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T5+ est de 1 358 €/m², soit environ 119 504 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Andrézieux-Bouthéon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Riorges à 939 €/m², environ 31 % en dessous. Andrézieux-Bouthéon mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 121 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Le prix médian, 1 358 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T5+, soit environ 25 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Andrézieux-Bouthéon
Sur les ventes d'un T5+ à Andrézieux-Bouthéon, la moitié se sont conclues entre 99 000 € et 133 000 €, pour un prix médian de 119 350 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 358 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 313 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 312 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Andrézieux-Bouthéon s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 353 et 435 m d'altitude et comptait 10 425 habitants au recensement de 2023.
Andrézieux-Bouthéon, prononcé, (Andréziôx-Boutéton ou Andréziœ-Boutéon en Arpitan) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, à une dizaine de kilomètres de Saint-Étienne. Etablie au sud de la région naturelle et historique du Forez, à la confluence du Furan et de la Loire, Andrézieux-Bouthéon est traversée par l'autoroute A72 et accueille l'aéroport de Saint-Étienne-Loire. La commune fait partie de l'arrondissement de Saint-Étienne et de Saint-Étienne Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Andrézieux-Bouthéon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Andrézieux-Bouthéon
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Andrézieux-Bouthéon
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Andrézieux-Bouthéon en 2026 ?
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T5+ est de 1 358 €/m², avec une fourchette de 1 151 € à 1 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 88 m² à Andrézieux-Bouthéon ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 101 288 € (1er quartile) à 133 320 € (3e quartile), autour de 119 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian d'un T5+ à Andrézieux-Bouthéon se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 872 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Andrézieux-Bouthéon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Andrézieux-Bouthéon sur les 12 derniers mois.