Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Andrézieux-Bouthéon
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T4 est de 1 437 €/m², soit environ 119 271 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Andrézieux-Bouthéon
Andrézieux-Bouthéon mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 19 des 190 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 437 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbrison ressort à 1 658 €/m², environ 15 % au-dessus, et Firminy à 963 €/m², environ 33 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +15,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 83 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Andrézieux-Bouthéon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Andrézieux-Bouthéon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Andrézieux-Bouthéon en 2026 ?
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T4 est de 1 437 €/m², avec une fourchette de 1 100 € à 2 282 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Andrézieux-Bouthéon ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 91 300 € (1er quartile) à 189 406 € (3e quartile), autour de 119 271 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian d'un T4 à Andrézieux-Bouthéon se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 024 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Andrézieux-Bouthéon ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Andrézieux-Bouthéon sur les 12 derniers mois.