Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Andrézieux-Bouthéon
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T3 est de 2 239 €/m², soit environ 158 969 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Andrézieux-Bouthéon
Les 33 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 190 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Andrézieux-Bouthéon, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 989 €/m², environ 56 % en dessous. Le prix médian, 2 239 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +15,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 71 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Andrézieux-Bouthéon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Andrézieux-Bouthéon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Andrézieux-Bouthéon en 2026 ?
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T3 est de 2 239 €/m², avec une fourchette de 1 302 € à 2 797 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Andrézieux-Bouthéon ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 92 442 € (1er quartile) à 198 587 € (3e quartile), autour de 158 969 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian d'un T3 à Andrézieux-Bouthéon se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 024 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Andrézieux-Bouthéon ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Andrézieux-Bouthéon sur les 12 derniers mois.