Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Chamond
À Saint-Chamond, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², soit environ 87 330 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Chamond
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 177 €/m², environ 77 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 20 % en dessous. Les 97 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 352 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Saint-Chamond, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 78 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 230 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Chamond
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Chamond, la moitié se sont conclues entre 68 625 € et 120 000 €, pour un prix médian de 85 438 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 91 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 76 | 1 190 €/m² |
| 2025 | 97 | 1 224 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 250 € à 1 224 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Chamond s'étend sur 54,9 km², s'étage entre 326 et 1 051 m d'altitude et comptait 35 646 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Couramiaud.
Saint-Chamond est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Deux éléments fondent la notoriété de la ville, une tradition industrielle avec les fabriques de lacets au XIXe siècle puis la Compagnie des forges et aciéries de la Marine et d'Homécourt, devenue Creusot-Loire; la politique avec une personnalité d'envergure nationale, Antoine Pinay qui dirige Saint-Chamond pendant près d'un demi-siècle et la France en 1952. Capitale de la vallée du Gier, ville-porte du Parc naturel régional du Pilat, la ville évolue entre les pôles économiques et industriels de Lyon et de Saint-Étienne.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Chamond » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Chamond
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Chamond en 2026 ?
À Saint-Chamond, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², avec une fourchette de 966 € à 1 534 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Saint-Chamond ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 68 586 € (1er quartile) à 108 914 € (3e quartile), autour de 87 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Chamond ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Chamond est proche de la médiane des appartements de la ville (1 220 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Chamond ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Saint-Chamond sur les 12 derniers mois.