Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Chamond
À Saint-Chamond, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², soit environ 87 330 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Chamond
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 950 €/m², environ 59 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 20 % en dessous. Les 97 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 352 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Saint-Chamond, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 78 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 230 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 71 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Chamond
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Chamond
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Chamond en 2026 ?
À Saint-Chamond, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², avec une fourchette de 966 € à 1 534 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Saint-Chamond ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 68 586 € (1er quartile) à 108 914 € (3e quartile), autour de 87 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Chamond ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Chamond est proche de la médiane des appartements de la ville (1 220 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Chamond ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Saint-Chamond sur les 12 derniers mois.