Prix d'un maison à Saint-Chamond
À Saint-Chamond, le prix médian d'un maison est de 2 312 €/m², soit environ 242 760 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (124 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Chamond
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 5 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 25 % en dessous. Ce type de bien prend environ 35 % de l'activité locale, 124 des 352 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Saint-Chamond, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Chamond
Sur les ventes d'une maison à Saint-Chamond, la moitié se sont conclues entre 185 750 € et 278 075 €, pour un prix médian de 228 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 765 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 128 | 2 484 €/m² |
| 2024 | 118 | 2 154 €/m² |
| 2025 | 124 | 2 239 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 484 € à 2 239 €, soit −9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 124 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Chamond s'étend sur 54,9 km², s'étage entre 326 et 1 051 m d'altitude et comptait 35 646 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Couramiaud.
Saint-Chamond est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Deux éléments fondent la notoriété de la ville, une tradition industrielle avec les fabriques de lacets au XIXe siècle puis la Compagnie des forges et aciéries de la Marine et d'Homécourt, devenue Creusot-Loire; la politique avec une personnalité d'envergure nationale, Antoine Pinay qui dirige Saint-Chamond pendant près d'un demi-siècle et la France en 1952. Capitale de la vallée du Gier, ville-porte du Parc naturel régional du Pilat, la ville évolue entre les pôles économiques et industriels de Lyon et de Saint-Étienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chamond » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Chamond
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Chamond en 2026 ?
À Saint-Chamond, le prix médian d'une maison est de 2 312 €/m², avec une fourchette de 1 635 € à 2 853 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Chamond ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 171 675 € (1er quartile) à 299 565 € (3e quartile), autour de 242 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Chamond ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Chamond se situe environ 90 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 220 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Chamond ?
La base DVF de la DGFiP recense 124 ventes de ce type à Saint-Chamond sur les 12 derniers mois.