Prix d'un maison à Saint-Étienne
À Saint-Étienne, le prix médian d'un maison est de 2 061 €/m², soit environ 218 466 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (232 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Étienne
Les 232 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 2 834 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Saint-Étienne, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 18 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Étienne
Sur les ventes d'une maison à Saint-Étienne, la moitié se sont conclues entre 163 000 € et 275 000 €, pour un prix médian de 211 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 561 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 210 | 2 097 €/m² |
| 2024 | 238 | 1 974 €/m² |
| 2025 | 232 | 2 155 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 097 € à 2 155 €, soit +2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 232 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Saint-Étienne s'étend sur 80 km², s'étage entre 422 et 1 117 m d'altitude et comptait 173 136 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Stéphanoise.
Saint-Étienne (Sant-Étiève ou Sant-Étièno en Arpitan, et Sant-Estève en Occitan), appelée « Sainté » en langage familier, est une commune française située au sud-ouest de Lyon (60 km environ), sur la bordure Est du Massif Central, au sud-est de Clermont-Ferrand (130 km environ) et dans le quart-sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du département de la Loire. Avec 173 136 habitants en 2023, elle est la 14e commune la plus peuplée de France (2021) et la 2e commune d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Étienne
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Étienne en 2026 ?
À Saint-Étienne, le prix médian d'une maison est de 2 061 €/m², avec une fourchette de 1 550 € à 2 586 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-Étienne ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 164 300 € (1er quartile) à 274 116 € (3e quartile), autour de 218 466 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Étienne ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Étienne se situe environ 72 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Étienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 232 ventes de ce type à Saint-Étienne sur les 12 derniers mois.