Prix d'un maison à Rive-de-Gier
À Rive-de-Gier, le prix médian d'un maison est de 2 429 €/m², soit environ 235 613 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rive-de-Gier
Sur 113 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 42 %. Rive-de-Gier mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Roanne à 1 738 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rive-de-Gier
Sur les ventes d'une maison à Rive-de-Gier, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 270 675 €, pour un prix médian de 227 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 784 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 599 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 372 €/m² |
| 2025 | 47 | 2 317 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 599 € à 2 317 €, soit −10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Rive-de-Gier s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 227 et 394 m d'altitude et comptait 15 242 habitants au recensement de 2023.
Rive-de-Gier [ʁiv də ʒje] est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Ripagériens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rive-de-Gier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rive-de-Gier
Q1Quel est le prix d'une maison à Rive-de-Gier en 2026 ?
À Rive-de-Gier, le prix médian d'une maison est de 2 429 €/m², avec une fourchette de 1 656 € à 2 823 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Rive-de-Gier ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 160 632 € (1er quartile) à 273 831 € (3e quartile), autour de 235 613 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rive-de-Gier ?
Le prix médian d'une maison à Rive-de-Gier se situe environ 104 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rive-de-Gier ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Rive-de-Gier sur les 12 derniers mois.