Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Rive-de-Gier
À Rive-de-Gier, le prix médian d'un T5+ est de 1 115 €/m², soit environ 128 225 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Rive-de-Gier
Le prix médian, 1 115 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 115 m² pour un T5+, soit environ 59 % de plus. Rive-de-Gier mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 113 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 1 358 €/m², environ 22 % au-dessus, et Riorges à 939 €/m², environ 16 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Rive-de-Gier
Sur les ventes d'un T5+ à Rive-de-Gier, la moitié se sont conclues entre 102 500 € et 200 840 €, pour un prix médian de 144 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 108 et 126 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 276 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 810 €/m² |
| 2025 | 7 | 975 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Rive-de-Gier s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 227 et 394 m d'altitude et comptait 15 242 habitants au recensement de 2023.
Rive-de-Gier [ʁiv də ʒje] est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Ripagériens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rive-de-Gier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rive-de-Gier
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Rive-de-Gier
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Rive-de-Gier en 2026 ?
À Rive-de-Gier, le prix médian d'un T5+ est de 1 115 €/m², avec une fourchette de 957 € à 1 809 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 115 m² à Rive-de-Gier ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 110 055 € (1er quartile) à 208 035 € (3e quartile), autour de 128 225 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Rive-de-Gier ?
Le prix médian d'un T5+ à Rive-de-Gier se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Rive-de-Gier ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Rive-de-Gier sur les 12 derniers mois.