Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Montbrison
À Montbrison, le prix médian d'un T5+ est de 1 324 €/m², soit environ 154 908 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Montbrison
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 1 358 €/m², environ 3 % au-dessus, et Riorges à 939 €/m², environ 29 % en dessous. Ce type de bien prend environ 0 % de l'activité locale, 1 des 235 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Montbrison mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 117 m², est environ 80 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 1 324 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Montbrison
Sur les ventes d'un T5+ à Montbrison, la moitié se sont conclues entre 102 375 € et 154 500 €, pour un prix médian de 119 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 92 et 148 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 436 €/m² |
| 2024 | 3 | 679 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 055 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Montbrison s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 370 et 552 m d'altitude et comptait 16 123 habitants au recensement de 2023.
Montbrison (prononcé), (Montbréson en Arpitan et Occitan, Mountbrésoun en Ancien Forézien), est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération. Cité historique mentionnée dès la fin du XIe siècle, Montbrison est considérée comme la capitale historique du Forez, elle a été précédée par Feurs (l'antique Forum Segusiavorum), une cité fondée afin de fixer les Ségusiaves après la conquête romaine. À la suite du déclin de Feurs à la fin de l'Antiquité, Montbrison devient la capitale d'un état féodal, le comté de Forez, jusqu'à son rattachement au domaine royal en 1531.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbrison (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montbrison
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Montbrison
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Montbrison en 2026 ?
À Montbrison, le prix médian d'un T5+ est de 1 324 €/m², avec une fourchette de 782 € à 1 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 117 m² à Montbrison ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 91 494 € (1er quartile) à 177 255 € (3e quartile), autour de 154 908 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Montbrison ?
Le prix médian d'un T5+ à Montbrison se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 788 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Montbrison ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Montbrison sur les 12 derniers mois.