Prix d'un maison à Firminy
À Firminy, le prix médian d'un maison est de 1 923 €/m², soit environ 190 377 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Firminy
Sur 189 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 60 portent sur ce type de bien, soit environ 32 %. Firminy mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 26 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Firminy
Sur les ventes d'une maison à Firminy, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 191 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 636 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 1 945 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 857 €/m² |
| 2025 | 60 | 1 945 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 945 € puis 1 945 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Firminy s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 446 et 800 m d'altitude et comptait 17 060 habitants au recensement de 2023.
Firminy est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes et appartenant à l'unité urbaine de Saint-Étienne. Ses habitants sont appelés les Appelous et les Appelouses.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Firminy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Firminy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Firminy
Q1Quel est le prix d'une maison à Firminy en 2026 ?
À Firminy, le prix médian d'une maison est de 1 923 €/m², avec une fourchette de 1 228 € à 2 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Firminy ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 121 572 € (1er quartile) à 230 076 € (3e quartile), autour de 190 377 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Firminy ?
Le prix médian d'une maison à Firminy se situe environ 97 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (977 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Firminy ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Firminy sur les 12 derniers mois.