Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Andrézieux-Bouthéon
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T2 est de 2 356 €/m², soit environ 124 868 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Andrézieux-Bouthéon
À 2 356 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Andrézieux-Bouthéon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 190 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Firminy à 930 €/m², environ 61 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +15,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 53 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Andrézieux-Bouthéon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Andrézieux-Bouthéon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Andrézieux-Bouthéon en 2026 ?
À Andrézieux-Bouthéon, le prix médian d'un T2 est de 2 356 €/m², avec une fourchette de 1 580 € à 3 052 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 53 m² à Andrézieux-Bouthéon ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 83 740 € (1er quartile) à 161 756 € (3e quartile), autour de 124 868 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian d'un T2 à Andrézieux-Bouthéon se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 024 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Andrézieux-Bouthéon ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Andrézieux-Bouthéon sur les 12 derniers mois.