Prix d'un maison à Sorbiers
À Sorbiers, le prix médian d'un maison est de 2 697 €/m², soit environ 275 094 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sorbiers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Roanne à 1 738 €/m², environ 36 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Sorbiers, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 71 % de l'activité locale, 60 des 84 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sorbiers
Sur les ventes d'une maison à Sorbiers, la moitié se sont conclues entre 221 970 € et 306 588 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 826 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 640 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 800 €/m² |
| 2025 | 60 | 2 517 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 640 € à 2 517 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sorbiers s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 435 et 822 m d'altitude et comptait 8 116 habitants au recensement de 2023.
Sorbiers est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sorbiers (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Sorbiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Sorbiers en 2026 ?
À Sorbiers, le prix médian d'une maison est de 2 697 €/m², avec une fourchette de 2 019 € à 3 141 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Sorbiers ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 205 938 € (1er quartile) à 320 382 € (3e quartile), autour de 275 094 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sorbiers ?
Le prix médian d'une maison à Sorbiers se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 303 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sorbiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Sorbiers sur les 12 derniers mois.