Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sorbiers
À Sorbiers, le prix médian d'un T4 est de 2 221 €/m², soit environ 179 901 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sorbiers
Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 84 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Sorbiers, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 81 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 221 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 963 €/m², environ 57 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sorbiers
Sur les ventes d'un T4 à Sorbiers, la moitié se sont conclues entre 156 000 € et 206 650 €, pour un prix médian de 197 700 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 648 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 153 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 375 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sorbiers s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 435 et 822 m d'altitude et comptait 8 116 habitants au recensement de 2023.
Sorbiers est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sorbiers (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sorbiers
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sorbiers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sorbiers en 2026 ?
À Sorbiers, le prix médian d'un T4 est de 2 221 €/m², avec une fourchette de 1 537 € à 2 450 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Sorbiers ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 124 497 € (1er quartile) à 198 450 € (3e quartile), autour de 179 901 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sorbiers ?
Le prix médian d'un T4 à Sorbiers se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 303 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sorbiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sorbiers sur les 12 derniers mois.