Prix immobilier Sevrier
Sevrier affiche 6 688 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sevrier est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Sevrier, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 74267), sous son code postal 74320.
Sevrier, la commune
Sevrier s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 440 et 1 287 m d'altitude et comptait 4 333 habitants au recensement de 2023.
Sevrier [səvʁije], orthographié Sévrier jusqu'en 2017, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Deux stations palafittiques Néolithique moyen aux Choseaux (4330-4000 av. J.-C.) et aux Charrières sont attestées par de très nombreux pieux enfoncés dans la vase. Une autre station recouvre le crêt de Chatillon à 800 m du rivage, îlot submergé occupé par un village de bronziers et de potiers entre 1050 et 800 av. J.-C.
À voir à Sevrier
- Église Saint-Blaise
- Chapelle Saint-Tremeur
- Chapelle de Létraz
D'après Wikidata et l'article « Sevrier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sevrier
Le marché de Sevrier en chiffres
Le prix médian d’une maison à Sevrier s’établit à 6 688 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 6 129 €.
Les biens vendus à Sevrier font 128 mètres carrés en moyenne, soit environ 853 994 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sevrier
T3, T4, studio, T2, le détail à Sevrier
Le détail par taille de bien à Sevrier donne T3 à 6 489 €/m², T4 à 6 161 €/m², studio à 6 472 €/m², T2 à 5 322 €/m².
Entre le T3 et le T4, 5 % séparent le mètre carré à Sevrier. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 25 ventes en un an, la maison domine le marché de Sevrier. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 6 688 € le mètre carré donne le point de départ à Sevrier ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes annuelles à Sevrier, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Sevrier dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSevrier face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Annemasse se situe 44 % en dessous et Chamonix-Mont-Blanc 54 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sevrier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 931 200 € | 9 312 €/m² | IMP DE LA MORAINE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 284 m² | 7 | 1 110 000 € | 3 908 €/m² | CHE DE CHUGUET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 732 000 € | 7 957 €/m² | CHE DES BOUBIOZ |
| 5 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 1 020 000 € | 8 571 €/m² | CHE DU BROUILLET |
| 26 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 658 550 € | 7 081 €/m² | IMP LE HAMEAU DU LAC |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 160 000 € | 6 667 €/m² | ALL DES ECOMBES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 687 700 € | 8 091 €/m² | CHE DE CHANTEMERLE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 138 000 € | 5 520 €/m² | RTE D'ALBERTVILLE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 905 000 € | 9 050 €/m² | CHE DE LA REICE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 525 000 € | 9 052 €/m² | ALL DES TOURTERELLES |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 529 600 € | 6 620 €/m² | ALL DES ECOMBES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 166 m² | 4 | 940 500 € | 5 666 €/m² | RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 615 000 € | 6 543 €/m² | RTE DE PIRON |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 296 000 € | 5 286 €/m² | ALL DES ECOMBES |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 556 000 € | 6 541 €/m² | ALL DU CHENE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 557 650 € | 6 971 €/m² | RTE D'ALBERTVILLE |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 232 050 € | 7 485 €/m² | CHE DU BROUILLET |
| 10 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 753 000 € | 7 171 €/m² | CHE DE CHANTEMERLE |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 387 500 € | 5 871 €/m² | CHE DES BOUBIOZ |
| 8 septembre 2025 | Maison | 190 m² | 5 | 2 461 754 € | 12 957 €/m² | RTE D'ALBERTVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Sevrier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sevrier ?
Le prix médian d’une maison est de 6 688 € le mètre carré à Sevrier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 6 129 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sevrier ?
47 ventes ont été enregistrées à Sevrier sur douze mois, soit 22 appartements et 25 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sevrier ?
Le prix médian d’un T3 à Sevrier est de 6 489 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sevrier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sevrier ?
La maison moyenne vendue à Sevrier fait 128 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 853 994 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sevrier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026