Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sevrier
À Sevrier, le prix médian d'un T2 est de 5 322 €/m², soit environ 239 490 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sevrier
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 322 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 33 % de moins. Sevrier mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 71 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 34 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sevrier
Sur les ventes d'un T2 à Sevrier, la moitié se sont conclues entre 183 625 € et 318 600 €, pour un prix médian de 278 530 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 106 €/m² |
| 2024 | 6 | 5 091 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 523 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Sevrier s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 440 et 1 287 m d'altitude et comptait 4 333 habitants au recensement de 2023.
Sevrier [səvʁije], orthographié Sévrier jusqu'en 2017, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sevrier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sevrier
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sevrier
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sevrier en 2026 ?
À Sevrier, le prix médian d'un T2 est de 5 322 €/m², avec une fourchette de 4 561 € à 6 405 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Sevrier ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 205 245 € (1er quartile) à 288 225 € (3e quartile), autour de 239 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sevrier ?
Le prix médian d'un T2 à Sevrier se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 129 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sevrier ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Sevrier sur les 12 derniers mois.