Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sevrier
À Sevrier, le prix médian d'un T3 est de 6 489 €/m², soit environ 421 785 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sevrier
Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Sevrier, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 54 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 48 % en dessous. À 6 489 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sevrier
Sur les ventes d'un T3 à Sevrier, la moitié se sont conclues entre 317 825 € et 500 563 €, pour un prix médian de 428 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 6 856 €/m² |
| 2024 | 12 | 6 264 €/m² |
| 2025 | 8 | 6 235 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 856 € à 6 264 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Sevrier s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 440 et 1 287 m d'altitude et comptait 4 333 habitants au recensement de 2023.
Sevrier [səvʁije], orthographié Sévrier jusqu'en 2017, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sevrier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sevrier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sevrier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sevrier en 2026 ?
À Sevrier, le prix médian d'un T3 est de 6 489 €/m², avec une fourchette de 5 371 € à 7 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Sevrier ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 349 115 € (1er quartile) à 477 165 € (3e quartile), autour de 421 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sevrier ?
Le prix médian d'un T3 à Sevrier se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 129 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sevrier ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Sevrier sur les 12 derniers mois.